Hypothèque

Une hypothèque est une garantie réelle prise par une banque ou un créancier sur un bien immobilier (logement, terrain) pour sécuriser le remboursement d'un crédit, le plus souvent un prêt immobilier. Tant que le prêt n'est pas soldé, le bien reste la propriété de l'emprunteur, mais en cas d'impayés persistants, le créancier peut engager une procédure de saisie et de vente pour se rembourser sur le prix. La mise en place d'une hypothèque nécessite un acte notarié et entraîne des frais (notaire, taxe de publicité foncière, contribution de sécurité immobilière), à intégrer dans le budget global de financement. À la fin du crédit, l'hypothèque s'éteint automatiquement, ou peut être levée plus tôt via une mainlevée, également payante.