Apport personnel

L'apport personnel désigne la somme que vous financez vous-même dans un projet, sans recourir au crédit, généralement grâce à votre épargne (livret, PEL, assurance-vie) ou à une donation. Dans un prêt immobilier, il sert souvent à couvrir les frais annexes (frais de notaire, garantie, frais de dossier) et à réduire le montant emprunté, ce qui diminue le coût total du crédit et peut améliorer le taux proposé. Les banques l'analysent comme un indicateur de capacité d'épargne et de gestion budgétaire, influençant l'accord de financement et les conditions (durée, assurance emprunteur). Un apport plus élevé peut aussi faciliter le respect du taux d'endettement et sécuriser le plan de financement.