Frais de notaire

Les frais de notaire sont les sommes versées lors d'un achat immobilier, en plus du prix du bien, pour couvrir principalement les droits de mutation (taxes et impôts reversés à l'État et aux collectivités) ainsi que les émoluments du notaire et les frais administratifs (débours). Ils sont en général plus élevés dans l'ancien (souvent autour de 7 à 8 % du prix) que dans le neuf (environ 2 à 3 %), car la part de fiscalité diffère. Dans un budget d'acquisition, ces frais doivent être anticipés car ils s'ajoutent à l'apport et peuvent influencer le montant du crédit immobilier et le plan de financement. Ils sont généralement payés au moment de la signature de l'acte authentique, via le notaire, qui se charge de répartir les montants entre les différents organismes.