Différé d'amortissement

Le différé d'amortissement est une période, au début d'un crédit (souvent immobilier ou professionnel), pendant laquelle l'emprunteur ne rembourse pas le capital : les mensualités sont réduites ou limitées aux intérêts et à l'assurance emprunteur. On distingue généralement le différé partiel (paiement des intérêts) et le différé total (aucune mensualité hors assurance, les intérêts étant capitalisés). Ce mécanisme améliore temporairement la trésorerie et peut accompagner un achat sur plan, des travaux ou un lancement d'activité, mais il augmente le coût total du crédit et allonge la durée de remboursement. Avant de l'accepter, il faut comparer le TAEG, vérifier l'impact sur l'endettement et s'assurer des conditions prévues au contrat (durée maximale, reprise de l'amortissement, pénalités éventuelles).